Ennaltaehkäisevä tarkastustoiminta

Rakennuksen ja osakehuoneiston arvon säilymisen, asuinviihtyvyyden ja terveellisyyden takaamiseksi on erityisen tärkeää huolehtia suunnitelmallisesta kunnossapidosta. Hitaasti etenevät kosteusvauriot esimerkiksi pesutiloissa tai äkilliset vesivahingot esim. putkivuotojen seurauksena ovat useimmiten useamman seikan summa. Näiden tilanteiden välttämiseksi on syytä pitää rakennuksesta hyvää huolta ja uusia myös laitteita riittävän usein. Vuotohälytin, pesukoneen alle asennettava kaukalo, allaskaapin pohjan kaukaloiminen esim. muovimatolla sekä läpivientien tiivistäminen tuovat vuotoveden nopeasti esille. Myös putkistojen esim. poistoletkujen kannakoiminen, viemäreiden puhdistaminen ja ilmanvaihtoreittien huoltaminen ovat hyviä tapoja ehkäistä kosteusvaurioita. Kosteusvaurion syyn taustalla voi olla myös rakentamisen aikaiset rakennusvirheet tai huoltotöiden laiminlyönti. Tyypillisimmät kosteusvaurioit esiintyvät märkätiloissa ja keittiössä.

Asunnoissa sattuu paljon vaurioita ja vahinkoja, jotka ovat ennaltaehkäistävissä säännöllisellä tarkastustoiminnalla. Ennaltaehkäisevällä tarkastustoiminnalla saadut hyödyt kattavat tarkastustoiminnan kustannukset moninkertaisesti, kun turhilta vaurioilta vältytään. Tarkastustoiminan hyötyjä ovat säästöjen lisäksi mm. normaalien korjausten ja kunnostusten ennakoitavuus.

Erilaisia vaurioiden aiheuttajia ovat: 

  • Elinkaarensa päähän tulleet kylpyhuoneet     
  • Kiinteistön rakenteiden ikääntymisen aiheuttamat rasitteet
  • Rakennusta ympäröivän pihamaan muutokset 
  • Ilmaston muutoksen aiheuttamat haasteet
  • Käytöstä ja asuintottumuksista aiheutuvat muutokset sekä kosteusrasitteet
  • Puutteellisesti ja väärin toteutetut remontit   
  • Rakennusvirheet 
  • Hanojen ja putkistojen ikääntyminen ja asennuspuutteet
  • LVIS-laitteiden toimintahäiriöt
  • Puuttuvat tai vialliset varojärjestelmät (vuotokaukalot, vuotovahdit)
  • Puutteelliset huoltotoimet

 

TaloTuen asiantuntemuksella suoritetut ja dokumentoidut tarkastukset auttavat kiinteistön omistajia ennakoimaan tulevat huoltotoimenpiteet sekä säästämään korjauskustannuksissa.

TaloTuki Oy tarjoaa määräajoin suoritettavaa TALOTUKI-Kontrollipalvelua sekä erillisiä tarkastuskierroksia mm. vesipisteellisten tilojen tarkastuksia.

Tähän Liittyvää

Ota yhteyttä

Oheisen lomakkeen kautta voit ottaa meihin yhteyttä. Pyrimme palamaan mahdollisimman pikaisesti asiaan.