Korjaussuunnittelu

Talotuen tyypillisiä suunnittelukohteita ovat sisäilmaongelmaiset kohteet, kuntotutkimuksissa todettujen vaurioituneiden rakenteiden korjaussuunnittelu, riskirakenteiden muutossuunnitelmat sekä pihojen kuivatussuunnitelmat. Olemme ansiokkaasti suunnitelleet myös perusparannuksia niin vauriokorjausten yhteydessä kuin erillisinä hankkeinakin. Osaamistamme ovat myös märkätilojen rakenteiden ja muiden huoneistoremonttien muutostöiden suunnittelu. 

Tarjoamme myös kokonaispalveluna rakennusten tutkimus- ja suunnittelupalvelua. Haemme tarvittaessa ja hankkeen niin vaatiessa myös rakennusluvat asiakkaan puolesta.

Asiantuntevaa ja kokonaisvaltaista suunnittelua

Ammattimainen korjaussuunnittelu on aina kokonaisuuden hallintaa. Vaurioituneen rakenteen korjaustapaan vaikuttavia tekijöitä ovat mm. rakenteeseen kohdistuvat kosteus- ja lämpötilarasitteet, ilmanvaihto, rakennuksen ikä, rakennetyypit, tulevaisuuden tarpeet sekä rakennuksen elinkaari. On myös muistettava, että vaurion aiheuttaja tulee poistaa suunnitelmallisesti, ennen korjausrakentamisen aloittamista. 

Määräykset edellyttävät usein myös rakennusluvan hakemista. Tällaisia hankkeita voivat olla sellainen korjaus- ja muutostyö, joka vaikuttaa rakennuksen ulkovaipan tai teknisenjärjestelmän energiatehokkuuteen. Perustusten ja kantavien rakenteiden muutostyöt tai perusparannusluonteiset työt vaativat yleisesti myös rakennusluvan. Luvanvaraisia töitä ovat myös korjaustyöt, joilla voi olla vaikutusta asumisterveyteen, esimerkiksi kosteusvauriokorjaukset ovat näin ollen pääosin luvanvaraisia.

Korjaussuunnittelun pohjana ovat riittävät kuntotutkimukset, kohteeseen perehtyminen ja tulevaisuuden huomioiminen kaikilta osin.

Rakennuksen ylläpito, korjaustoimien suunnittelu sekä korjaaminen ja perusparantaminen vaativat rakennuksen kokonaisvaltaiseen toimintaan paneutumista ja laaja-alaista asiantuntemusta. Rakenteiden toimintaan ja niiden olosuhteisiin vaikuttaa useat eri asiat, joten mitään korjaus- tai perusparannustoimenpidettä ei pidä toteuttaa yksittäisinä tai irrallisina, vaan kokonaisuus pitää hallita ja suunnitella aina hyvin.

Kokonaisuuden hallinta ei pelkästään turvaa asumisterveyttä ja -viihtyvyyttä, vaan säästää myös aikaa ja rahaa. 

Mikrobi- ja kosteusvauriokohteiden korjaussuunnittelun huippuosaaja 

Talotuki on noin kymmenen tarjoamisvuotensa aikana tuottanut mm. mikrobivaurioituneiden sisäilmakohteiden korjaussuunnitteluja yli 350 kotiin sekä useaan kouluun ja työpaikkaan. Suunnitelmillamme toteutetuissa mikrobivauriokohteissa onnistumisprosentti on ollut 100% ongelmien kuntoon saattamisessa. Toisin sanoen reklamaatioita ei hankkeiden jälkeen ole tullut. Onnistuminen sisäilmaongelmaisissa kohteissa vaatii suunnitteluorganisaatiolta tinkimätöntä ja laajaa osaamista sekä myös kompromissien välttämistä. Onnistuminen suunnitelmien noudattamisessa vaatii taas tinkimätöntä työtä niin valvojalta kuin urakoitsijaltakin.

Tilaaja säästää koska

• Talotuen suunnittelun avulla asiakas varmistaa toimivan ja kestävän lopputuloksen kerralla, eikä ongelmiin tarvitse enää palata.
• Talotuen suunnitelmilla pystyy tuottamaan onnistuneen kilpailutuksen, mahdollisimman vähäisillä lisätyöodotuksilla
• Talotuen suunnitelmat laaditaan heti toteutuskelpoisiksi ja niihin valitaan toimivat toteutustavat ja materiaalit, hinta sekä tuotantokustannukset huomioiden.
• Urakoitsijat haluavat tarjota ja toteuttaa Talotuen suunnitelmilla niiden ehdottoman selkeyden vuoksi
• Valvojat saavat tehdä työtänsä tehokkaasti eli valvoa suunnitelmien mukaista toteutusta. Valvojien ei toisin sanoen tarvitse toimia työmaakonsultteina ja tai mikä pahinta työmaa-aikaisina suunnittelijoina. 

Tämä kaikki mahdollistaa edullisen tarjousurakkahinnan puhumattakaan kokonaisuuden loppukustannuksista.

TaloTuki tarjoaa kokonaisvaltaista TUTKIMUS-SUUNNITTELU-KILPAILUTUS-VALVONTA palvelua

PYYDÄ LISÄTIETOJA TAI TARJOUSTA SIVUN ALAOSASTA LÖYTYVÄLLÄ LOMAKKEELLA