Oulussa ja Rovaniemellä toimiva TaloTuki Oy tekee asuntokaupan kuntotarkastuksia puolueettomasti, asiantuntevasti ja pitkällä kokemuksella. Kuntotarkastuksen tarkoituksena on tuottaa ostajalle ja myyjälle selkeä kokonaiskuva rakennuksen tämänhetkisestä kunnosta, mahdollisista riskirakenteista sekä jatkotoimenpiteiden tarpeesta. Tarkastus auttaa tunnistamaan olennaiset havainnot ennen kaupantekoa ja vähentää epävarmuutta asuntokaupan eri vaiheissa. Selkeä raportointi ja käytännönläheiset toimenpidesuositukset auttavat molempia osapuolia tekemään päätöksiä luotettavan tiedon pohjalta.
TaloTuki on Pohjois-Suomen markkinajohtaja asuntokaupan kuntotarkastuksissa ja kosteusmittauksissa. Teemme vuosittain noin 1200 tarkastusta, ja vahva asemamme perustuu asiantuntevaan organisaatioon, sertifioituun henkilöstöön sekä laadukkaaseen ja luotettavaan toimintaan. Asiakastyytyväisyytemme on poikkeuksellisen korkea – NPS 85 kertoo asiakkaidemme vahvasta luottamuksesta ja suositteluhalukkuudesta. Oheisesta linkistä voit lukea lisää reaaliaikaisia vastauksia asiakkaidemme kokemuksista.
Kuntotarkastus alkaa nykyisen omistajan haastattelulla ja rakennuksen korjaus- ja tutkimushistoriaan perehtymällä. Haastattelulomakkeen nykyinen omistaja täyttää kätevästi sivuiltamme latautuvalla haastattelulomakkeella. Kuntotarkastuksen alussa tutustutaan myös saatavilla oleviin rakennuspiirustuksiin sekä muihin asiakirjoihin. Asuntokaupan kuntotarkastuksessa käydään rakennuksen tekninen kunto ja toimivuus läpi pääosin aistinvaraisesti ja pintakosteusmittareita apuna käyttäen materiaalia rikkomattomin menetelmin. Tarkastuksessa selvitetään mahdolliset riskirakenteet mm.rakennuspiirustuksia apuna käyttäen sekä kyseisen rakennusaikakauden tyypilliset rakennustavat huomioiden.
Kuntotarkastuksessa tehtyjen havaintojen ja arvioiden perusteella tehdään päätelmät mahdollisten lisätutkimusten tarpeellisuudesta. Lisätutkimuksena suoritetaan yleensä jonkin yksittäisen rakenneosan kuntotutkimus, joka pitää sisällään rakenteen avauksen, rakennekosteusmittauksia ja joissain tapauksissa myös materiaalinäytteidenottoja.
Kuntotarkastuksemme sisältää laajan ja selkeän raportin, johon kirjataan rakennuksessa havaitut puutteet ja riskipaikat. Ymmärrettävän tekstin lisäksi havainnot on esitetty myös valokuvin. Raporttimme antaa ajantasaisen tiedon kiinteistön kunnosta ja kertoo mahdolliset jatkotoimenpide-ehdotukset havaittujen epäkohtien korjaamiseksi. Rakennuksen kunnon selvittäminen auttaa kiinteistön tulevaa omistajaa varautumaan rakennuksen ylläpitoon liittyviin huolto- ja korjaustoimenpiteisiin. Joissain tapauksissa kuntotarkastuksessa ja kuntotutkimuksessa havaittujen vaurioiden korjaaminen edellyttää korjaussuunnitelman laadintaa.
1.6.2013 voimaan tulleen lakiuudistuksen myötä kiinteistön myyjällä tulee olla esittää myös voimassa oleva energiatodistus. Lue tästä lisää energiatodistuksesta.
Noudatamme Asuntokaupan kuntotarkastuksessa 11.6.2026 julkaistua uutta suoritusohjetta "Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Suoritusohje RT 103996". Suoritusohje on laadittu yhtenäiseksi valtakunnalliseksi toimintaohjeeksi kaikille kuntotarkastuksia tekeville yrityksille. Ennen tarkastusta tilaajan on myös suositeltavaa tutustua 11.6.2026 julkaistuun tilaajan ohjeeseen RT 103997. Talotuki on ollut valtakunnallisessa työryhmässä mukana kehittämässä ja valmistelemassa näitä uusia ohjeita. Ohjeiden tarkoituksena on yhtenäistää tarjottavaa laadukasta palvelua sekä turvata palvelun osapuolten oikeuksia.
PYYDÄ LISÄTIETOJA TAI TARJOUSTA SIVUN ALAOSASTA LÖYTYVÄLLÄ LOMAKKEELLA
Oheisen lomakkeen kautta voit ottaa meihin yhteyttä. Pyrimme palamaan mahdollisimman pikaisesti asiaan.
